2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
世田谷区
143.3万円/㎡
前年比+13.1%
ザ・パークハウス弦巻
東京都世田谷区弦巻三丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩13分
2012年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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2階 / 75.9㎡の場合
相場
11,155万円
147.0万円/㎡
5,919
9,410
12,900
16,390
AI査定結果
推定相場価格
11,155万円
147.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,410万円〜12,900万円
124.0万円/㎡〜170.0万円/㎡
推定賃料
25.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年6月10日
ザ・パークハウス弦巻
11,980万円（157.8万円/㎡）/ 2階 / 75.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は134.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 11,980万円 | 157.8万円 | 2階 | 75.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/17 | 11,680万円 | 148.2万円 | 3階 | 78.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 11,980万円 | 152.0万円 | 3階 | 78.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/24 | 12,480万円 | 146.6万円 | 5階 | 85.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/16 | 9,490万円 | 111.5万円 | 5階 | 85.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/06/03 | 6,080万円 | 92.4万円 | 2階 | 65.8㎡ | 3LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は136.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | ザ・パークハウス弦巻 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅13分 | 11,980万円 | 157.8万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/27 | アージョ桜新町 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅10分 | 7,180万円 | 121.4万円 | 59.12㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/15 | プレミアス弦巻 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅10分 | 7,180万円 | 121.4万円 | 59.12㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/26 | ブランズ弦巻四丁目 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅8分 | 9,980万円 | 138.0万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/03 | オーベル世田谷上町 世田谷区世田谷一丁目 | 上町駅3分 | 7,980万円 | 138.3万円 | 57.72㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/13 | 弦巻フラット 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅10分 | 9,280万円 | 123.6万円 | 75.06㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2010年 | 11戸 | RC |
| 2024/10/31 | ラ・フォルテ弦巻 世田谷区弦巻五丁目 | 上町駅7分 | 7,980万円 | 131.2万円 | 60.84㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/05 | クラッシィハウス桜新町 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅7分 | 8,120万円 | 133.2万円 | 60.95㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/05 | ブランズ弦巻二丁目 世田谷区弦巻二丁目 | 桜新町駅11分 | 9,880万円 | 151.6万円 | 65.18㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 37戸 | RC |
| 2023/04/14 | ピアース桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅4分 | 11,230万円 | 157.4万円 | 71.35㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 6階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/17 | オープンレジデンシア桜新町2丁目 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅3分 | 8,970万円 | 136.9万円 | 65.51㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/16 | フェール桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅8分 | 10,980万円 | 156.0万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/22 | ジオ桜新町クラッシィ 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅5分 | 11,500万円 | 153.2万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 73戸 | RC |
| 2024/01/03 | リストレジデンス桜新町 世田谷区駒沢三丁目 | 桜新町駅9分 | 9,080万円 | 137.2万円 | 66.19㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/12 | サンウッド桜新町 世田谷区桜新町一丁目 | 桜新町駅2分 | 8,380万円 | 136.8万円 | 61.24㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/21 | イニシア世田谷松陰神社前 世田谷区世田谷四丁目 | 松陰神社前駅4分 | 10,480万円 | 147.5万円 | 71.03㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/16 | グランドメゾン桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅6分 | 10,980万円 | 156.0万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/10 | レジデンスコート馬事公苑 世田谷区桜三丁目 | 経堂駅18分 | 9,480万円 | 120.8万円 | 78.48㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/27 | プレジール世田谷上馬 世田谷区上馬五丁目 | 松陰神社前駅4分 | 9,580万円 | 134.3万円 | 71.31㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/06 | クラッシィハウス世田谷松陰神社前 世田谷区若林四丁目 | 松陰神社前駅3分 | 9,000万円 | 128.0万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/31 | ヴィークコート駒沢 世田谷区駒沢二丁目 | 駒沢大学駅9分 | 10,480万円 | 155.7万円 | 67.3㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/02 | パークハウス桜新町テラスイースト 世田谷区新町一丁目 | 桜新町駅9分 | 7,980万円 | 128.8万円 | 61.95㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/26 | プレール・ドゥーク駒沢公園 世田谷区駒沢四丁目 | 駒沢大学駅8分 | 7,400万円 | 127.6万円 | 58㎡ | 58. | 1階 / 9階建 | - | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/04 | 駒沢公園ハウス 世田谷区駒沢四丁目 | 駒沢大学駅9分 | 8,270万円 | 123.9万円 | 66.74㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 11戸 | RC |
| 2024/10/10 | オープンレジデンシア桜新町 世田谷区桜新町一丁目 | 桜新町駅7分 | 8,280万円 | 127.9万円 | 64.74㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2012年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、世田谷区では13.1%上昇しています。
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